Kontorslokalsguiden

Att hålla det rent och snyggt på sitt kontor är en självklarhet men allt eftersom antalet anställda ökar så kan arbetet med att hålla rent på kontoret ta upp för mycket tid. Som tur är så finns det företag som kan hjälpa dig att städa ditt kontor och hjälpa er att hålla rent. Att anlita ett företag för kontorsstädning en gång i veckan är inte speciellt dyrt och fördelarna med att ha ett rent och städat kontor är många. Det är lätt att anställda irriterar sig på sina kollegors stökiga beteenden, kanske har ni någon som gärna ställer sin kaffekopp i diskhon men som inte diskar upp direkt utan säger “jag tar det senare”, eller någon som aldrig torkar av sina skor när det är blött väder ute så det blir grusigt på golvet. Det är inte kul för de mer renliga av dina kollegor att agera städare åt sina arbetskamrater så för att hålla upp stämningen på kontoret så är det garanterat en bra investering att ta in en extern städare. Dessutom så är det inget kul när det kommer kundbesök och du har ett stökigt eller dammigt kontor, om någon kommer in för att diskutera affärer så kommer de garanterat att få en bättre bild av ditt företag om ni har ett välstädat och snyggt kontor.

Posted under Kontor | Comments Off

På onsdag stänger Microsoft Sverige kontoret och personalen får jobba hemma istället, eftersom företaget har utlyst jobba-hemma-dagen. Företaget vill med det manifestera fördelarna med en mer flexibel syn på arbetet. Sju av tio svenskar med skrivbordsarbete anser sig jobba mer effektivt hemifrån.

Det är första gången som Microsoft Sverige utlyser 8 februari till jobba-hemma-dagen, men tänker fortsätta med det i framtiden och vill inspirera andra. Den som vill visa extra engagemang kan anmäla sig till evenemanget på Facebook.

– I Europa har liknande gjorts tidigare, säger Urban Johansson, presskontakt på Microsoft Sverige. Vi tycker att det är ett bra tillfälle att lyfta fram frågorna om hur vi kan jobba mer flexibelt.

Microsoft producerar som bekant utrustning som kan användas för arbete utanför kontoret. Är det här för att öka er försäljning?

– Vi vill snarare att folk ska använda de produkter och den utrustning de förmodligen redan har men som inte används fullt ut, framhåller Urban Johansson.

– Vad vi vill är främst att inspirera till en förändring av arbetssätten vilket vi ser tre huvudsakliga anledningar till att man behöver göra, säger Per Adolfsson, vd Microsoft Sverige, och pekar på trafik och miljö, livspusslet och produktiviteten.

– Företagen tjänar på att låta sina medarbetare jobba där de får mest gjort.

Posted under Kontor | Comments Off

En av de viktigaste punkterna i det krispaket som presenterades igår för att hjälpa Grekland att ta sig ur den ekonomiska krisen som landet har försatt sig i var att de europeiska bankerna måste höja sin kärnprimärkapitalrelation till nio procent. Detta innebär att bankerna alltså måste ha mer pengar tillgängligt på sina konton. För de flesta bankerna i Europa innebär det att de måste ta in mer pengar för att nå upp till gränsen, men för svenska banker som redan har en förhållandevis hög kärnprimärkapitalrelation innebär detta inte en allt för stor omställning. Förlängningen av detta innebär att bankerna kommer kunna låna pengar av varandra billigare och på så vis kommer de kunna få bättre marginal mellan sin in- och utlåningsränta vilket innebär att de skulle kunna sänka räntorna på t.ex. bolån.

För dig som funderar på att investera i nya lokaler skulle detta kunna innebära att du får mer fördelaktiga lånevillkor om du behöver låna pengar för att finansiera byggnationen eller renoveringen av dina kontorslokaler.

Posted under Lokaler | Comments Off

Förändring är positivt! En förändring kan ge upphov till förbättring och nya sätt att se på saker och ting. Att flytta innebär absolut en sådan förändring och är ett gyllene tillfälle att se över och förbättra hela verksamheten. Ut med det gamla och in med det nya och se till att alla känner sig delaktiga. Att flytta hela sin verksamhet är ett stort projekt och det viktigaste är självklart initialt att hitta den rätta lokalen. Lokalen som kommer att ge er de allra bästa förutsättningarna för att skapa något nytt och positivt för just er.

Gör processen så smidig som möjligt och ta hjälp av Lokalguidens checklista om ni söker en eller flera lediga lokaler. Det är en hel del punkter att gå igenom och tänka på för att allt ska fungera smidigt.

När kontraktet väl är påskrivet är det dags att ta tag i nästa process, själva flytten. En process som fungerar bäst om man gör rätt saker i rätt tid. Vår checklista för flyttande företag hjälper er från dörr till dörr.

Ta fram en personallista och kontrollera behovet av yta. Hur många personer ska det nya kontoret rymma? Hur ska ni sitta? Är det effektivast och mest lämpligt med en öppen planlösning, separata rum eller kanske en blandning? Hur stor yta bör varje anställd ha? Riktlinjer man kan gå efter är 10-15 kvm om man sitter i öppen lösning och 15-20 kvm om man sitter i rum.

Det är även viktigt att gå igenom övriga utrymmen noga och planera för konferens, om det behövs arkiveringsutrymmen. Hur många toaletter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska kapprummet se ut, ska köket rymma alla anställda eller ska det kunna användas även som mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni i behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, vilorum, rökrum, uteplats?

Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet?

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många studier i dag som bevisar det. Tänk på de tre L:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut här, det kommer att betala sig. Överväg även noga om ni ska anlita en inredningsarkitekt, det kan vara väl investerade pengar. Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan där själva konceptet är klart och där de beskriver hur ni tar er till slutmålet.

Även om inredningen ofta ses som den roliga biten bör lokalens teknik och säkerhet ligga högre på dagordningen. Ska det finnas bredband i lokalen, behöver det förberedas för nätverk och övrig datakommunikation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet.

Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

Posted under Lokaler | Comments Off

Är ni på jakt efter nya kontorslokaler till ert företag? Här kommer några tips på ställen där ni kan nya lokaler att hyra!

* Tidningar
Nästan alla tidningar har en annonsdel där du kan hitta hyreslokaler. Kom ihåg att vissa lokala tidningar bara inkluderar en fastighetssektion en gång per vecka (ofta lördagar el söndagar), så annonserna blir snabbt inaktuella ifall du inte ringer fastighetsägarna direkt. Vilket ibland kan vara svårt då de flesta fastighetsmäklare har stängt på helger.

* Fastighetsmäklare
Du kan bara hoppa in från gatan till några fastighetsmäklare för att kontrollera om dem har den typ av lokal som du vill hyra. Du kommer snabbt märka ifall fastighetsmäklaren är värd att jobba med utifrån svaren du får på din förfrågan.

* Leta i grannskapet
Du kan leta i ditt grannskap efter annonser uppsatta på dörrar och fönster. Tala samtidigt med grannar och vänner och se ifall dem har någon lokal som kommer att bli ledig snart.

* Fastighetsregister
Vissa kommuner har sparat fastighetsregister som listar fastighetsägare i ditt område och ibland också fastigheter att hyra. Men notera att dessa register inte har några särskilda krav för att få komma med. Så förvänta dig inte att kommunen kan rekommendera var och en av fastighetsägarna som finns med.

Posted under Lokaler | Comments Off

Under början av 1900-talet blev det vanligt med att resa husen på bjälklag och pelare i stål, järn eller betong. Framför allt betongen skulle bli populär, men den hade den effekten att de krävde byggnader med enkla former. Denna övergång från bärande innerväggar till betongpelare har en stor inverkan på hur kontorslokaler i Stockholm idag kan anpassas efter olika krav.

Exempel på 20-tals klassicismens kontorslokaler kan man finna på delar av Norrmalm, framför allt på Kungsgatan. 1919 beslöt nämligen staden att det behövdes en stor gata som förband stadsdelarna på respektive sida av Brunkebergsåsen, och de flesta hus närmast åsen är från 1920-talet. Byggnaderna med Kungstornen, där inspiration hämtats från USAs skyskrapor, var bland de första som byggdes.

Fasaderna var ofta i putsat murverk utsmyckade med nyantika detaljer, och i färger som knöt an till stadens tradition. Varmt grått och vitt var vanligt, men även starkare färger som rött och blått var populära. Det blå Konserthuset och orangefärgade Stadsbiblioteket är från samma tid. Andra exempel finner man i bostadskvarten Atlasområdet och Röda Bergen i Vasastan.

Att hitta lediga lokaler i Stockholm i denna stil är inte allt för enkelt då detta är en arkitektur som är mycket eftertraktad idag. Det krävs därför en grundlig jämförelse av förmedlare som kan erbjuda lediga kontorslokaler som passar ens smak och preferenser.
Att hyra kontor är något som kräver eftertanke då en själv och anställda ska trivas i miljön och detta är en viktig del för att det ska leda till goda arbetsresultat.

När man väl hittar lediga lokaler krävs det att dessa inreds och ser ut precis så som man själv föredrar. Med andra ord går det inte att välja vilka lediga lokaler som helst utan de måste stämma överens med hur företaget vill se ut utåt, då kunder många gånger gör besök.

Posted under Lokaler | Comments Off

Prisskillnaderna för kontorslokaler i olika huvudstäder är stor. Det har Jones Lang LaSalle slagit fast i sin senaste undersökning. Här får du en lista över vilka städer där det är mest privärt att hyra kontorslokal.

Skandinaviens allra dyraste kontorslokaler finns i Norge, med 5250 SEK/m2 per år. Men Stockholm kommer faktiskt inte så lång efter. 4580 SEK/m2 per år gör Stockholm till den näst dyraste staden i Norden när det gäller kontorslokaler.

Det är faktiskt Helsingfors som har de tredje dyraste lokalerna för kontor med en hyra på knappt 3000 SEK/m2 per år . Drygt hälften så billiga kontorslokaler som i Oslo hittar du i Köpenhamn, bara 2620 SEK/m2 per år.

Det är faktiskt Stockholm och Göteborg som har flest tomma kontor, drygt 7 % var. Oslo och Helsinki ligger mellan 95-96 % uthyrningsgrad, dvs endast 4-5 % av kontoren står lediga.

Köpenhamn är dock den storstaden som har minst tomma kontorslokaler, endast 2,75 % av lokalerna står redo att hyras ut.

Posted under Lokaler | Comments Off

Drömmer du om att flytta ditt kontor till en lite lyxigare omgivning? Då har du nu möjligheten att köpa en ö i västindien för det mediokra priset av 570 miljoner kronor rapporterar e24.se.

Det är den amerikanske miljardären Tim Blixseth som försöker sälja sin ö, Emerald Cay, för 75 miljoner dollar vilket motsvarar cirka 570 miljoner kronor. Fastigheten har bland annat tio sovrum, tolv meter i takhöjd och en tennisplan.

Trots att den två hektar stora ön är mindre än de flesta karibiska öar på marknaden är den minst sagt välutrustad. Den har bland annat en pool, ett gym, en biograf, ett tre våningar stort bibliotek och samt en vinkällare med över 8 000 flaskor, skriver Luxist.com.

Ön har även flera hamnar och en konstgjord strand. För att komma över till fastlandet krävs det att man aktiverar en öppningsbar brygga.

Då ön varit på marknaden i ett halvår är det kanske dags att Tim Blixseth sänker priset en aning. Speciellt då han är i behov av pengar. Miljardären genomgick 2006 en dyr skilsmässa där hans exfru tilldelades stora delar av parets tillgångar.

Trots det har ex-frun Edra gått i konkurs. Hon tvingas nu likvidera sina tillgångar för att kunna betala sina fordringsägare. Bland annat måste hon sälja en ranch i Kalifornien, ett gods i Frankrike och en golfbana i Skottland.

Posted under Lokaler | Comments Off

Tja, det är en fråga så god som någon.

Tekniken har under senare tid tagit ett jättekliv ut i det virtuella kontorslandskapet. E-post, chatt, sms, ett simpelt telefonsamtal – vi är inte längre bundna till skrivbordsstolen. Med hjälp av högteknologiska små telefoner kan vi få all världens händelser tillgängliga för oss inom ett knapptryck eller två, information som tidigare krävde löpmeter av arkivutrymme ryms numera i byxfickan. Skulle det kännas för litet så finns det numera behändiga bärbara små laptops man kan ta med sig överallt som tveklöst är både revligare och effektivare att arbeta med.

Det har helt enkelt skett en häpnadsväckande utveckling i våra jobb

Trots alla de fördelar som den nya tekniken för med sig finns det fortfarande en stor fördel med att ha ett kontor att dyka upp till.

Att arbeta hemma har absolut sina fördelar. Visst, man skapar sin egen effektivitet men man ska också bär med sig att man även skapar sin ineffektivitet.

Har man inget kontor att gå till söker man efter lediga jobb i Göteborg och ser till att skaffa sig ett.

Hemma får du helt enkelt ordna din egen underhållning under kafferasterna. På kontoret blir du servad med såväl politik som skvaller.

Det är nog bara att konstatera att kontorslokaler föder en viss effektivitet. En effektivitet som aldrig skulle kunna frodas på en öde ö med hjälp av högteknologiska attiraljer. Arbete är så mycket mer än bara arbete. Det är motivation, glädje och intresse. Saker som tillhandahålls, upprätthålls och skapas av kollegerna runt omkring.

Posted under Lokaler | Comments Off

Då har vi ett fantastiskt tips du inte får missa som gör din städning i Göteborg otroligt enkel. Städbolaget i Göteborg har fantastiska tjänster inom allt vad kontorsstädning i Göteborg handlar om. Städbolaget utför det mesta inom städ och städservice i Göteborg med omnjed. Kontakta oss om du behöver professionell städning vi kan hjälpa er med t.ex kontorsstädning, butiksstädning i  Göteborg och mycket mera. Kort och gott, behöver du städ i Göteborg, besök då www.stadbolaget-gbg.se

Posted under Lokaler | Comments Off